Pengaruh Struktur Modal Dan Kinerja Keuangan Terhadap Nilai Perusahaan (Studi Pada Perusahaan Sub Sektor Property & Real Estate Yang Terdaftar di Bursa Efek Indonesia (BEI)Periode 2021-2024)
Abstract
Penelitian ini bertujuan untuk mengkaji pengaruh struktur modal serta kinerja keuangan terhadap nilai perusahaan pada emiten sub-sektor Property & Real Estate yang tercatat di Bursa Efek Indonesia (BEI) selama periode 2021–2024. Variabel struktur modal diproksikan melalui Debt to Equity Ratio (DER), sedangkan kinerja keuangan diukur menggunakan Return on Assets (ROA), dan nilai perusahaan dipresentasikan melalui Price to Book Value (PBV). Landasan teoretis penelitian ini mencakup teori Trade-Off, teori Signaling, serta teori Nilai Perusahaan yang memberikan kerangka konseptual mengenai keterkaitan antarvariabel yang diteliti. Dari sisi metodologi, penelitian ini menggunakan pendekatan kuantitatif dengan teknik purposive sampling dalam menentukan sampel perusahaan yang relevan. Analisis data dilakukan dengan metode regresi linier berganda untuk menguji tiga hipotesis utama, yaitu: (1) struktur modal memiliki pengaruh positif dan signifikan terhadap nilai perusahaan, (2) kinerja keuangan berpengaruh positif dan signifikan terhadap nilai perusahaan, serta (3) struktur modal dan kinerja keuangan secara simultan memberikan pengaruh positif dan signifikan terhadap nilai perusahaan. Urgensi penelitian ini terletak pada adanya ketidakkonsistenan hasil studi terdahulu yang menyoroti pengaruh struktur modal dan kinerja keuangan terhadap nilai perusahaan di sektor Property & Real Estate. Ketidaksesuaian tersebut semakin relevan untuk diteliti kembali mengingat kondisi pasar yang cenderung berfluktuasi, sehingga diperlukan bukti empiris terbaru untuk memperkuat pemahaman mengenai hubungan antarvariabel tersebut dalam konteks industri properti di Indonesia.
Downloads
References
DAFTAR REFERENSI
Astuti, T., Bonara, R. S. F., Ungkari, M. D. (2024). Akuntansi Keuangan (N. G. P. E. Efitra (ed.)). PT. Sonpedia Publishing Indonesia.
Fadillah, B., Harimurti, F., dan Sarwono, A. E. (2025). Analisis Struktur Modal Dan Profitabilitas Terhadap Nilai Perusahaan. Akuntansi 45, 6(1), 184–192. https://doi.org/10.30640/akuntansi45.v6i1.4259.
Fitriani, S. R., Nurdiniah, D. (2024). Pengaruh Kinerja Keuangan Terhadap Nilai Perusahaan Dengan Ukuran Perusahaan Sebagai Variabel Moderasi. Keunis, 12(2). https://doi.org/10.32497/keunis.v12i2.5611.
Inayah, N. H., Wiyanto, A. (2020). Pengaruh Struktur Modal, Kepemilikan Manajerial, Dan Kinerja Keuangan Terhadap Nilai Perusahaan (Studi Pada Perusahaan Subsektor Batubara Yang Terdaftar Di BEI Periode 2014 – 2018). Jurnal Ilmu Administrasi Bisnis, 9(3), 242–249. https://doi.org/10.14710/jiab.2020.28047.
Karim, A., Rahmi, N., Pujia, D. P., Jamaluddin., Fathurrahman., Amelia., Rahmadhani, S., Azizah, W., dan Sari, A. P. (2024). Akuntansi Keuangan Dasar. CV. Rey Media Grafika.
Khori’ah, P. A., Mardani, R. M., & Saraswati, E. (2024). Pengaruh Struktur Modal, Kinerja Keuangan, dan Kebijakan Dividen terhadap Nilai ,Perusahaan (Studi pada Perusahaan Property and Real Estate yang terdaftar di Bursa Efek Indonesia Periode 2016-2020). E – Jurnal Riset Manajemen, 11(16), 82–94.
Khori’ah, P. A., Mardani, R. M., dan Saraswati, E. (2022). Pengaruh Struktur Modal, Kinerja Keuangan, Dan Kebijakan Dividen Terhadap Nilai Perusahaan (Studi Pada Perusahaan Property and Real Estate Yang Terdaftar Di Bursa Efek Indonesia Periode 2016-2020). E – Jurnal Riset Manajemen, 11(16), 82–94.
Munawir, S. (1997). Analisis Laporan Keuangan. Yogyakarta: Liberty.
Nurafni, O. (2024). Pengukuran Kinerja Keuangan: Pendekatan, Metode, Dan Implikasinya Dalam Pengelolaan Perusahaan. Bata Ilyas Journal of Accounting, 5(3), 1–17. https://doi.org/10.37531/bijac.v5i3.7771.
Putri, A. P., Alifianto, A. Y. (2025). Pengaruh Struktur Modal Terhadap Nilai Perusahaan Pada Sektor Properti Dan Real Estate Yang Terdaftar Di BEI (2020–2024). OPTIMAL Jurnal Ekonomi Dan Manajemen, 5(2), 183–199. https://doi.org/10.55606/optimal.v5i2.5835.
Setiawan. (2021). Manajemen Keuangan. Nuta Media: Yogyakarta.
Windianti, E., Susetyo, A. (2021). Pengaruh Kinerja Keuangan Terhadap Nilai Perusahaan Dengan Struktur Modal Sebagai Variabel Intervening. Jurnal Ilmiah Mahasiswa Manajemen, Bisnis Dan Akuntansi (JIMMBA), 3(2), 354–363. https://doi.org/10.32639/jimmba.v3i2.834.
Downloads
Published
Issue
Section
License
Copyright (c) 2025 Sulthan Abdul Hafizh, Herlina Puspa Dewi (Author)
This work is licensed under a Creative Commons Attribution-ShareAlike 4.0 International License.
